グリーンホームズ葛西南レジデンス

  • 東京都江戸川区中葛西八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 11階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
5,360万円
71.1万円/㎡
相場
5,734万円
76.1万円/㎡
3,737
5,068
6,400
7,731
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,068万円〜6,400万円
67.2万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グリーンホームズ葛西南レジデンス
5,360万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 75.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,360万円71.1万円3階 75.37㎡ 3LDK-
2026/02/214,580万円74.5万円3階 61.44㎡ 2LDK+S東
2025/11/104,990万円81.2万円4階 61.44㎡ 2SLDK東
2025/10/095,480万円89.2万円8階 61.44㎡ 3LDK東
2025/05/034,990万円81.2万円4階 61.44㎡ 3LDK東
2025/04/264,980万円81.1万円4階 61.44㎡ 2LDK+S東
2025/04/124,990万円81.3万円4階 61.4㎡ 2SLDK東
2025/04/045,280万円85.9万円4階 61.44㎡ 2LDK+S東
2025/03/095,280万円86.0万円4階 61.4㎡ 2SLDK東
2025/02/185,280万円85.9万円4階 61.44㎡ 3LDK東
2025/01/185,480万円89.2万円4階 61.44㎡ 2LDK+S東
2024/10/075,480万円89.2万円4階 61.44㎡ 3LDK東
2023/07/034,980万円66.1万円3階 75.37㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グリーンホームズ葛西南レジデンス
江戸川区中葛西八丁目
葛西駅10分 5,360万円71.1万円75.37㎡3LDK3階 / 11階建 -2009年25戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/02/18アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 4,700万円64.1万円73.35㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年43戸RC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/03/03サンクレイドル小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅13分 3,480万円53.4万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年24戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2026/04/04ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 6,480万円78.4万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/08/30ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は江戸川区の平均と比較して7.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
77.0万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンホームズ葛西南レジデンス
所在地東京都江戸川区中葛西八丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年月2009年
階数11階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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